Законодательство, право (380)

В феврале 2014 года при проведении плановой проверки индивидуального предпринимателя инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю выявлены нарушения земельного законодательства. Без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов гражданин самовольно использовал не по назначению часть земельного участка. По выявленным фактам нарушения земельного законодательства составлены протоколы об административном правонарушении, материалы переданы на рассмотрение заместителю главного государственного инспектора Краснокамского и Нытвенского районов Пермского края по использованию и охране земель. По ранее выявленным нарушениям заместителем главного государственного инспектора привлечены к административной ответственности одно юридическое лицо (сумма штрафа составила 10 000 рублей) и один индивидуальный...

Рабочая группа по организации предоставления государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна», в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Пермском крае, созданная в рамках комиссии по повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг провела 19 февраля 2014 первое в этом году заседание. Возглавляет данную группу – руководитель КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» И.В.Чудинов. В заседании приняли участие представители различных ведомств Пермского края, в том числе руководитель направления организации предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» Министерства правительственных информационных коммуникаций Пермского края В.В.Комлев. В рамках данной встречи были рассмотрены вопросы: - создание Единого...

6 марта 2014 года Управление Росреестра по Пермскому краю совместно с государственным юридическим бюро Пермского края проведут прием граждан по адресу: г.Пермь, ул.Екатерининская, 24, помещение ГКУ «Государственное юридическое бюро Пермского края». Жители Прикамья смогут получить бесплатную юридическую помощь по вопросам оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прием граждан будет вести заместитель начальника отдела правого обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Олеговна Микова. Бесплатная юридическая помощь оказывается только определенным категориям граждан, а именно: малоимущим гражданам; инвалидам 1 и 2 группы; ветеранам Великой Отечественной войны, Героям Российской Федерации, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда; гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в стационарных учреждениях социального обслуживания...

С августа 2011 года, применяя изменения федерального законодательства при исполнении полномочий по государственному земельному надзору, реагируя на поступающие обращения о нарушениях земельного законодательства, Управлением Росреестра по Пермскому краю в практику работы внедрено направление писем прокурорам с предложением о проведении совместных контрольных мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с приглашением в качестве специалистов инспекторов Управления или вынесении в адрес Управления требований для проведения внеплановых проверок. В 2013 году по требованию прокуроров на территории Пермского края проведено 142 проверки, из них практически половина – 63 проверки - проведено в г.Перми. Для сравнения, в 2012 году по требованию органов прокуратуры было проведено 169 проверок, т.е. в 2013 году отмечается снижение совместных контрольных мероприятий. В...

Отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) рассмотрены материалы о нарушениях земельного законодательства, поступившие в период с 29 января по 11 февраля 2014 года из органов прокуратуры, органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль, а также материалы проверок государственных земельных инспекторов. На территории города Перми вновь обнаружены земельные участки, самовольно занятые как простыми жителями Прикамья, так и юридическими лицами для размещения ограждений и объектов бытового обслуживания населения, за что предусмотрена ответственность по ст.7.1 Кодекса об Административных Правонарушениях (КоАП) РФ. Так, гражданином самовольно занят земельный участок площадью 560 кв. м. по улице Верхоянской в Орджоникидзевском районе г. Перми для размещения здания кафе без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих...

Министерством экономического развития РФ внесены существенные дополнения в состав сведений Публичной кадастровой карты в части разграничения по формам собственности (частная собственность, собственность публично-правовых образований), а также сведениями: - об основных характеристиках сооружений и их значениях, основных характеристиках объектов незавершенного строительства и их проектируемых значениях; - о назначении зданий, сооружений, а также проектируемом назначении объектов незавершенного строительства. Говоря о важности нововведений, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская обратила внимание, что «за время, прошедшее с запуска сервиса в 2012 году, многие жители Пермского края уже оценили возможность, не выходя из дома, получить справочную информацию о земельном участке, квартире, жилом доме, ином объекте капитального строительства, заказать...

12 февраля 2014 года начальник Березниковского одела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина приняла участие в рабочей встрече с представителями Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Березники на тему: «Межведомственное взаимодействие по вопросам регистрации прав собственности на здания (помещения) в случае их перепланировки, реконструкции, капитального ремонта». Нелли Егошина обратила внимание присутствующих, что в случае обращения граждан (юридических лиц) в Управление Росреестра с заявлениями об изменениях технических характеристик объектов капитального строительства государственный регистратор обязан выяснять причину изменения характеристик объекта. В случае перепланировки истребовать акт приемки, в случае реконструкции – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Указанные документы запрашиваются в Управлении архитектуры и градостроительства в...

Инспекторы по использованию и охране земель Краснокамского отдела краевого Управления Росреестра по приглашению Пермской межрайонной природоохранной прокуратуры провели внеплановую выездную комплексную проверку общества с ограниченной ответственностью «Финэнерго». Целью проверки являлось исполнение законодательства при размещении и утилизации нефтесодержащих отходов в нефтеямах, расположенных на территории Краснокамского муниципального района. В ходе проверки обследованы земельные участки, отнесенные к землям промышленности и иного специального назначения, предназначенные для хранения мазута. В результате проведенных контрольных мероприятий выявлены нарушения по эксплуатации оборудования и утилизации отходов нефти. Установлены нарушения земельного законодательства. По выявленным фактам нарушения земельного законодательства составлен акт проверки, который направлен в Пермскую...

Управлением Росреестра по Пермскому краю регулярно, практически ежемесячно проводятся выездные общественные приемные для жителей Пермского края. Сотрудники Управления выезжают в отдаленные населенные пункты нашего края для оказания квалифицированной юридической помощи гражданам по сложным, проблемным вопросам в сфере регистрации недвижимости. Целью проведения таких мероприятий является не только консультирование жителей, но и конструктивное взаимодействия с органами местного самоуправления. Важным и положительным моментом является то, что в ходе выездных общественных приемных объективно оценивается ситуация на местах, оперативно решаются проблемы, укрепляется взаимодействие с органами местного самоуправления, совместно с местной администрацией рассматриваются выявленные проблемы, определяются пути их решения. Совсем недавно, во время проведения общественной приемной в ЗАТО Звездный...

12 февраля 2014 года заместитель начальника Осинского отдела краевого Управления Росреестра А.М. Абдалова провела учебное занятие для специалистов филиала «Бардымский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». На встрече представитель Управления уделила внимание отдельным положениям Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», а также статьям Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регулирующим вопросы регистрации прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке. Кроме того, сотрудники МФЦ изучили перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения...

19 февраля 2014 года состоится выездная общественная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю в п.Ильинский. Прием граждан состоится с 11.30 до 12.30 часов в здании администрации Ильинского муниципального района по адресу: п.Ильинский, ул. Советская, д.7. Прием граждан ведут руководство Управления Росреестра по Пермскому краю и руководство филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Жителям Ильинского района предоставлена возможность получить бесплатную квалифицированную помощь по вопросам оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним, упрощенному порядку регистрации недвижимости по закону о «дачной амнистии», получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости, кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости.

В период с 20 по 31 января 2014 года инспекторским составом Краснокамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведено в Краснокамском и Нытвенском районах 5 плановых проверок физических лиц, использующих земельные участки под гаражными боксами без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. По всем выявленным фактам нарушения земельного законодательства составлены протоколы об административном правонарушении, материалы переданы на рассмотрение заместителю главного государственного инспектора Краснокамского и Нытвенского районов Пермского края по использованию и охране земель. По ранее выявленным нарушениям заместителем главного государственного инспектора привлечены к административной ответственности одно юридическое лицо (сумма штрафа составила 10 000 рублей) и один индивидуальный предприниматель (сумма штрафа составила 2000...

В январе состоялось первое в 2014 году заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной при Управлении Росреестра по Пермскому краю. На заседании Комиссии рассмотрено заявление, поступившее в конце декабря 2013 года в отношении земельного участка, расположенного на территории г. Соликамска Пермского края. По итогам заседания Комиссией принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости данного земельного участка. Также на заседании исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и десять постановлений Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. По результатам принятых в январе 2014 года решений в пользу заявителей в целом по краю кадастровая стоимость снизилась с 1 млрд. 426 млн до 523...

6 февраля 2014 года начальник Верещагинского отдела Светлана Ильиных выступила на Совете глав муниципальных образований Сивинского муниципального района с докладом на тему: «Об итогах работы Верещагинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в 2013 году». Особое внимание в своём выступлении Светлана Ильиных обратила на проблемы государственного земельного надзора. В первую очередь определенные трудности имеются в обоснованности, актуальности направляемых органами местного самоуправления предложений в План проверок по осуществлению государственного земельного надзора. Также существуют проблемы в проведении муниципального земельного контроля на территории Сивинского района. Кроме того для поселений Сивинского района актуальными остаются вопросы по организации электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по Пермскому краю. Глава Сивинского муниципального района...

В 2013 году краевым Управлением Росреестра проведена масштабная работа, направленная на упрощение процедур и обеспечения качества получения услуги по государственной регистрации прав и предоставлению сведений из ЕГРП. Об этом свидетельствуют достигнутые Управлением показатели в сравнении с другими регионами. Так, по отдельным направлениям деятельности краевое Управление относится к числу лидеров среди иных региональных Управлений Росреестра. В Управлении Росреестра по Пермскому краю существенно сокращены сроки по отдельным регистрационным действиям. Средний срок составляет 6 дней при общероссийском показателе – 12 дней. Законодательством максимальный срок государственной регистрации установлен в пределах 18 дней. Существенно увеличился объем документов, принимаемых сотрудниками Многофункциональных центров (МФЦ), который составил 20,3% от общего числа принятых заявлений на...

В Ильинском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) подведены итоги работы по государственной регистрации прав и по осуществлению государственного земельного надзора за 2013 год. Деятельность Ильинского отдела Управления в 2013 году была направлена на повышение качества исполнения функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создание комфортных условий для заявителей, улучшение результативности надзора за соблюдением земельного законодательства. В 2013 году специалистами Ильинского отдела Управления совершено 6831 регистрационное действие. Наблюдается рост на 16% регистрации прав на жилые помещения (872 регистрационных действия), из них более 40 % составляют права на основании договоров приватизации. На 11 % в 2013 году возросло количество зарегистрированных прав на земельные участки. Задачей государственного земельного надзора...

15 февраля 2014 г. вступает в силу Федеральный закон от 03.02.2014 № 6-ФЗ об усилении административной ответственности за длительное (три года и более) неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Размеры штрафов возрастут для тех лиц, которые обязаны использовать такие участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ), а именно для собственников участков, арендаторов, землевладельцев, землепользователей. Впервые штрафы за указанное правонарушение будут рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка. Их размеры составят: - для юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тыс. руб.; - для граждан - от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.; - для должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб. ...

Инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю продолжают выявлять нарушителей земельного законодательства. Некоторые предприимчивые граждане, а также организации самовольно занимают земельные участки для размещения гаражей, автостоянок, объектов бытового обслуживания населения. Так, в Кировском районе г. Перми по улице Магистральной гражданином самовольно занят земельный участок для размещения кирпичного гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Другой житель Индустриального района краевой столицы на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, построил кафе и гостиничный комплекс. К административной ответственности привлечена жительница Дзержинского района г.Перми, использующая два земельных участка по улице Красноборской не по целевому назначению. На земельных участках...

В 2013 году в Управлении Росреестра по Пермскому краю началось использование системы электронного документооборота (СЭД) с вовлечением структурных подразделений, расположенных на территории Пермского края. Использование электронного документооборота нацелено на ускорение времени работы с документами в Управлении. Кроме того, внедрение инновационной системы электронного документооборота позволяет усилить эффективность использования бюджетных средств за счёт сокращения расходных материалов. В результате внедрения СЭД в течение 2013 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю удалось сократить время работы с документами на 20 %, а также снизить потребление бумаги на 40%. Использование СЭД повысило исполнительскую дисциплину, позволило обеспечить контроль за исполнением такой важной процедуры, как внесение сведений в Единый государственный реестр прав о наложении арестов и иных...

Управление Росреестра по Пермскому краю приглашает жителей Перми посетить консультационный центр, функционирующий с 6 по 9 февраля 2014 года в рамках XIII международной выставки «Ярмарка недвижимости». Он разместилась в выставочном центре «Пермская ярмарка» по адресу: г. Пермь, бульвар Гагарина, 65, павильон № 3. Посетителям предоставляется возможность получить бесплатные правовые консультации государственных регистраторов прав Управления Росреестра по Пермскому краю. На площадке выставочного центра «Пермская ярмарка» посетители, выбирая недвижимость, могут узнать как обезопасить свою собственность, о порядке оформления и требованиях к документам для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В 2014 году в выставке принимают участие компании, которые занимаются строительством и продажей жилых помещений не только в Пермском крае, но и в других регионах...

В целях привлечения общественности к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением Росреестра по Пермскому краю полномочий в установленной сфере деятельности в Управлении продолжил работу Общественный совет (создан в марте 2012 года). Надо отметить, что состав Общественного совета очень профессиональный, отражает практически все категории пользователей услугами Росреестра. Это и уполномоченный по защите прав предпринимателей, президент краевой Нотариальной палаты, представители Ассоциации юристов России, Всероссийского общества инвалидов, профессиональных оценщиков, арбитражных управляющих, предпринимательства, бизнеса, научных кругов. Члены Общественного совета с использованием имеющихся административных ресурсов активно участвуют в мониторинге качества и доступности предоставления Управлением государственных услуг через проведение телефонного опроса...

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым вводится новое основание аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера. Таким основанием является принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Указанное новшество обращено на повышение персональной ответственности кадастрового инженера и рост качества выполняемых им работ. Как отмечает заместитель руководителя Управления Е.В. Чернявская: «на качество предоставляемых услуг в сфере кадастровой деятельности влияет, в том...

С 1 января 2014 на территории Пермского края вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов. Работа по переоценке земель проведена в 19 муниципальных образованиях Пермского края, а именно на территориях Березовского, Верещагинского, Ильинского, Карагайского, Красновишерского, Осинского, Пермского, Соликамского, Усольского, Александровского, ЗАТО п.Звездный, Горнозаводского, Добрянского, Чусовского, Оханского, Кудымкарского, Кунгурского, Чернушинского, Бардымского муниципальных районов Пермского края. Кадастровая стоимость данных участков утверждена следующими нормативными правовыми актами: - постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п «Об утверждении результатов...

В 2013 году Управлением Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 239 обращений на ненадлежащие действия (бездействие) арбитражных управляющих. Это на 21 обращение больше по сравнению с 2012 годом. На основании поступивших в 2013 году обращений проведено 159 административных расследований, составлено 107 протоколов об административных правонарушениях, квалифицированных по ч.3 ст.14.13 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации – «неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или иной финансовой организации обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния». Арбитражным судом по заявлениям Управления в 2013 году к административной ответственности привлечено 109 арбитражных управляющих, из них 6 решений принято о...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю одним из приоритетных направлений кадровой политики является развитие системы мероприятий, направленных на повышение уровня профессионального образования государственных гражданских служащих. Для качественного оказания государственных услуг жителям Прикамья и достижения высоких результатов в работе государственным гражданским служащим необходимо иметь высокий уровень профессиональной подготовки и уметь быстро адаптироваться к изменениям законодательства и внедрению высоких технологий. В целях обеспечения надлежащего профессионального уровня государственных гражданских служащих Управления существует два вида повышения квалификации: внутреннее (обучение внутри Управления) и внешнее (обучение по специальным многоуровневым программам учебных центров (курсы переподготовки, повышения квалификации, тренинги, семинары и т.п.). Также соответствие...

С 01 января 2014 года изменились требования к способам обеспечения застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома. Так, если ранее застройщик выбирал из таких способов обеспечения как залог и поручительство банка, то теперь обязательства застройщика во всех случаях обеспечиваются залогом (земельного участка или прав на него, строящегося объекта недвижимости), а также одним из таких способов, выбираемых застройщиком, как поручительство банка или страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору. Страхование гражданской ответственности застройщика является новеллой законодательства и осуществляется путем участия застройщика в обществе...

На самые часто задаваемые жителями Прикамья вопросы о предоставлении сведений из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отвечает заместитель начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева. Для оформления ипотеки банк требует выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости. Какой вид информации из ЕГРП необходимо запросить, чтобы проверить объект недвижимости на «чистоту», и какие документы нужны для получения такой выписки? Для совершения любых операций с недвижимостью, в т.ч. оформления ипотеки рекомендуем заказывать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения. Такая выписка предоставляется любому лицу и содержит следующие сведения: описание...

В 2013 году инспекторы Управления Росреестра по Пермскому краю выявили нарушения земельного законодательства более, чем в 60 % проведенных проверок. Наиболее часто встречающимися нарушениями на территории Пермского края, по-прежнему, являются: - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности (ст. 7.1 КоАП РФ). На данную статью приходится более 50% нарушений; - иные нарушения земельного законодательства (статьи 26, 42 Земельного кодекса РФ) - около 20 % от общего количества выявленных нарушений; - невыполнение в установленный срок законных предписаний контролирующего органа об устранении нарушений земельного законодательства (ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ) – около 20% от общего числа...

23 января 2014 года с состоялся выездной прием в деревне Комарово Осинского муниципального района, организованный Осинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю при сотрудничестве с главой Комаровского сельского поселения. В результате выездного приёма, проведённого в деревне Комарово, главным специалистом-экспертом Осинского отдела Управления на государственную регистрацию прав было принято 6 пакетов документов, выдано 8 пакетов документов, организованы бесплатные индивидуальные правовые консультации для 5 заявителей. Выездные приёмы регулярно проводятся на территории Пермского края с целью улучшения доступности государственных услуг для жителей отдалённых населённых пунктов Прикамья. Кроме того, Управлением на всей территории края ведется работа с главами и специалистами сельских поселений, направленная на организацию доставки специалистов до мест проведения приёмов и...

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало письменные обращения, поступившие в декабре 2013 года. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество обращений увеличилось незначительно – на 4 % . Наиболее актуальными остаются обращения по вопросам государственной регистрации права: 57 обращений, что в 1,2 раза больше уровня 2012 года. Рост в 1,3 раза количества обращений по вопросам государственного земельного надзора (всего 32 обращения) свидетельствует об активной позиции общественности, информирующей Управление о новых фактах самовольного захвата земельных участков, нерационального использования земель, иных нарушениях земельного законодательства. Традиционно граждане часто обращаются в Управление по вопросам государственного кадастра недвижимости – 17 обращений. В связи с изменениями в законодательстве о банкротстве, предоставившими гражданам и...

Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о том, что с 1 января 2014 года в целях систематизации и однозначной идентификации на всей территории Российской Федерации муниципальных образований и вхо-дящих в их состав населенных пунктов принято решение о переходе на ис-пользование в бюджетном процессе вместо применяемых ранее кодов Обще-российского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), кодов Общероссийского классификатора территорий му-ниципальных образований (ОКТМО). Перечисление денежных средств по государственных услугам, пре-доставляемым Управлением: - по оплате предоставления информации из Единого государственного рее-стра прав, - при оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость, - государственных пошлин за совершение действий, связанных с лицензиро-ванием, с проведением аттестации в случаях, если...

Управление Росреестра по Пермскому краю, осуществляющее полномочия в сфере государственного земельного надзора, сообщает, что по данным официального сайта Государственной Думы РФ 31 декабря 2013 года на рассмотрение в законодательный орган поступил проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора». Законопроект предусматривает внесение изменений в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". В Земельном кодексе РФ предлагается заново определить понятие государственного земельного надзора (ГЗН), а также регламентировать права должностных лиц, уполномоченных на осуществление ГЗН. Кроме того, законопроект...

В 2013 году инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю выявлено 4589 нарушений земельного законодательства, при этом 50 % из них (2264 факта) квалифицированы по ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. Большая часть нарушений (84%) в 2013 году совершена физическими лицами. Самовольный захват земельных участков совершается гражданами путем расширения имеющихся в собственности участков, часто с...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю подведены итоги работы по государственному земельному надзору за 2013 год. Всего в 2013 году государственными земельными инспекторами Управления проведено 7053 проверки, выявлено 4589 нарушений земельного законодательства, то есть нарушение выявлено фактически в ходе каждой второй проверки. За 2013 год привлечено к административной ответственности 2758 нарушителей, при этом сумма наложенных штрафов превысила 4 млн. рублей. По итогам проверок выдано 3098 предписаний об устранении нарушений. Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Ольга Ивановна Камских, не смотря на 5% снижение количества проведенных проверок, эффективность контрольных мероприятий усилилась на 10%: возбуждено больше административных дел, увеличилось количество привлеченных к административной ответственности лиц, возросла на 379 тыс. рублей ...

7 октября 2013 года во время аварийного ремонта теплотрассы в районе с. Орда специалисты жилищно-коммунальной службы "Теплоплюс" повредили сети, которые обеспечивают связью жителей Ординского муниципального района – 3 телефонных кабеля местной связи ОАО "Ростелеком". Аналогичная ситуация повторилась 17 октября 2013 года неподалеку, в с. Ашап. Та же компания «Теплоплюс» вновь повредила еще 3 кабеля связи. В обоих случаях жители сел Орда и Ашап были лишены услуг телефонии и доступа в Интернет. Причина повреждений – земляные работы без согласования с ОАО "Ростелеком". Обе аварийные ситуации удалось ликвидировать в короткий срок, менее чем за сутки. Благодаря оперативной работе бригад «Ростелекома», уже на следующий день жители сел Орда и Ашап смогли получить полноценный доступ к услугам связи. Пермский филиал ОАО «Ростелеком» обращает внимание руководителей предприятий и частных лиц на...

22 января 2014 года состоится выездная общественная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю в п.Звездный. Прием граждан состоится с 12.00 до 13.30 часов по адресу: п.Звездный, ул. Ленина, 10, конференц-зал ЦДТ «Звездный». Прием граждан ведут: • руководство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю, • руководство филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю Жителям Пермского района предоставлена возможность получить бесплатную квалифицированную помощь по вопросам: • оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления земельных участков в аренду, приватизации жилых помещений, упрощенному порядку регистрации недвижимости по закону о «дачной амнистии», получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра...

15 января 2014 года специалистами Чайковского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведён первый в новом году выездной прием документов в с. Сосново Чайковского района. В ходе приёма на государственную регистрацию прав принято 10 пакетов документов. Всем обратившимся с проблемными вопросами заявителям даны бесплатные юридические консультации. Регулярное проведение выездных приёмов в целях оказания правовой помощи и обеспечения равной доступности государственных услуг для жителей отдаленных населенных пунктов на всей территории Пермского края стало доброй традицией краевого Управления Росреестра. В 2013 году Управлением проведено 121 выездное мероприятие. Инициативу Управления поддерживают местные администрации, оказывая помощь в организации приема, информировании населения и доставке специалистов Управления.

По сообщению прокуратуры Пермского края, размещённому на официальном сайте, в суд направлено уголовное дело в отношении двух граждан, совершивших мошенничество в ходе сделки с недвижимостью в г. Кудымкар. Установлено, что гражданин, преследуя цель незаконного обогащения, имея на руках копию свидетельства о регистрации двухкомнатной благоустроенной квартиры в г. Кудымкар, которую он получил от законного владельца при съёме жилья, совершил подделку генеральной доверенности на своего знакомого. После чего, с помощью лазерного принтера нанёс оттиск печати администрации, тем самым якобы удостоверив её. В дальнейшем обвиняемые, используя данную доверенность, заключили договор с покупателем о продаже данной квартиры и сдали пакет документов в Управление Росреестра для регистрации сделки. Однако обвиняемые не смогли до конца осуществить свой преступный умысел, так как факт подделки...

В декабре 2013 года состоялось одно заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – Комиссия). Напомним, что обращение с заявлением в Комиссию является действенным способом досудебного оспаривания результатов кадастровой стоимости. На заседании Комиссии рассмотрены заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 4-м земельным участкам, 3 из которых расположены на территории г. Перми, 1 земельный участок расположен в Пермском районе Пермского края. По итогам заседания Комиссией принято 1 решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, 3 решения - об отклонении заявлений. Также на заседании исполнены вступившие в силу десять решений Арбитражного суда Пермского края и три постановления Семнадцатого апелляционного арбитражного суда...

13 января 2014 года в Суксунском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю состоялась первая в новом году «горячая линия» для граждан на тему: «Регистрация прав на недвижимость, приобретенную за счет кредитных средств». Все граждане, обратившиеся в ходе «горячей линии» с вопросами, получили бесплатные правовые консультации от специалистов Суксунского отдела Управления Росреестра. По результатам мероприятия самым актуальным для жителей Суксуна оказался вопрос о сроках государственной регистрации прав собственности при покупке жилья с использованием кредитных средств. Надо сказать, что в этом случае в Пермском крае Управлением установлен сокращенный до 5 рабочих дней срок государственной регистрации прав. Управление Росреестра по Пермскому краю приглашает жителей Прикамья обращаться с проблемными вопросами на телефоны «горячих линий», регулярно проводимых на территории края. С...

В рамках соглашения между КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), Управлением Росреестра по Пермскому краю (Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по мере открытия новых филиалов ежемесячно проводятся учебные занятия для вновь принятых сотрудников МФЦ с целью повышения качества предоставляемых услуг Росреестра. В течение ноября специалисты филиала МФЦ «Березниковский» проходили обучение по приему документов по услугам Управления и Кадастровой палаты. В рамках учебных занятий также изучались программный комплекс и нормативно-правовая документация, необходимая для корректного предоставления государственных услуг. По итогам обучения 71% специалистов показали достаточно высокий уровень знаний. Своевременная подготовка вновь принятых сотрудников МФЦ напрямую влияет на качество и доступность...

За 11 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило более 450 тысяч запросов на выдачу информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). От юридических лиц – более 60 тысяч запросов, от граждан – более 200 тысяч. Одной из категорий заявителей, запрашивающих информацию, являются арбитражные управляющие. Они наделяются правом запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления; физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления предоставляют запрошенные арбитражными управляющими сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы. С учетом того, что в Пермском крае...

23 декабря 2013 года в Зале Заседаний Законодательного собрания Пермского края состоялась научно-практическая конференция «20 лет Конституции Российской Федерации: становление правового государства», участие в которой принял представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Открыла мероприятие и выступила в качестве модератора Уполномоченный по правам человека в Пермском крае Татьяна Марголина. В ходе конференции с актуальными научными исследованиями в сфере конституционного права выступило руководство силовых ведомств, представители законодательной и исполнительной ветвей власти, надзорных органов, Избирательной комиссии Пермского края. То есть все те, кто в своей практической деятельности ежедневно сталкивается с обеспечением реализации норм Конституции Российской Федерации. Поэтому так содержательны и интересны были их...

В Пермском крае у заявителей существует возможность получить государственные услуги сразу в комплексе, т.е. в режиме "Единого окна". Принцип "Единого окна" – это когда гражданин обращается за услугой всего два раза. Первый - чтобы написать заявление и сдать документы, второй - чтобы получить документ об оформленной услуге. По статистике наиболее востребованными являются услуги Росреестра по оформлению недвижимости в собственность. В режиме "Единого окна" можно подать документы одновременно на постановку своего земельного участка на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав, а также получить сведения из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. Это значительно сокращает для граждан сбор документов, а также снижает их временные и финансовые затраты. Обратиться можно в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее – Кадастровая...

Управлением Росреестра по Пермскому краю проведены мероприятия, посвященные 20-летию Конституции Российской Федерации. В г.Березники сотрудниками Управления были проведены лекции для студентов ВУЗа на тему: «Основа Российского законодательства – Конституция Российской Федерации». Для учеников начальных и старших классов в ряде школ Прикамья прошли уроки права и встречи-лекции, на которых детям рассказали, что такое Конституция Российской Федерации, какую роль она занимает в истории государства и для чего она нужна человеку. Особый интерес тема вызвала у учеников начальных классов средней школы № 10 г.Кунгура, который провела заместитель начальника Кунгурского отдела Управления Наталья Попова. Урок проходили в режиме постоянного диалога. Ребятам рассказывали о главе государства, о том, кто может занимать этот пост. На наглядных примерах проводили экскурс по основным правам и свободам...

17 декабря 2013 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось селекторное совещание с государственными земельными инспекторами по использованию и охране земель. В совещания также приняла участие прокурор отдела по надзору за соблюдением прав предпринимателей управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Пермского края Ольга Пермякова. Представитель прокуратуры озвучила основные требования к проведению контрольных мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, привела примеры нарушений норм Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (Закон № 294-ФЗ), ответила на вопросы инспекторов. В развитие темы начальник отдела государственного земельного надзора Ольга Камских рассказала об анализе...

За неделю с 9 по 16 декабря 2013 года заместителем главного государственного инспектора Пермского края по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю Ольгой Камских привлечены к административной ответственности 3 нарушителя земельного законодательства. На юридическое лицо, использующее земельный участок площадью 68,2 тыс. кв.м по ул.Промышленной в Индустриальном районе г.Перми без оформленных правоустанавливающих документов на землю наложен штраф в сумме 10 000 рублей. Индивидуальному предпринимателю, открывшему ресторан в жилом доме по ул. Верхоянская в г. Перми, предстоит оплатить штраф в размере 2000 рублей за использование участка не по целевому назначению, поскольку разрешенное использование участка – для индивидуального жилого дома. Дело возбуждено прокуратурой Орджоникидзевского район г.Перми. Гражданке Р., самовольно занявшей участок плошадью 29,25...

В федеральное законодательство внесены изменения, и теперь срок действия временного статуса сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, объектах капитального строительства и их частей приведен к единообразию и увеличен до пяти лет. И этот срок распространяется и на те объекты, которые поставлены на кадастровый учет до 1 октября 2013 года. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Для того чтобы стать собственником земельного участка, надо сначала поставить его на кадастровый учет, а потом уже регистрировать права на него. Ранее земельный участок мог быть аннулирован по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет. За этот срок зачастую землепользователи не...

Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги деятельности за ноябрь 2013 года. Внутриведомственная статистика Росреестра позволяет формировать рейтинг эффективности работы территориальных органов Росреестра в регионах России. В рейтинге учитываются, в том числе, объемы и способы предоставления услуг, наличие жалоб и судебных исков от граждан, соблюдение стандартов предоставления услуг, нагрузка на государственных регистраторов и т.д. Данная статистика необходима для выявления сильных и слабых сторон в деятельности территориальных органов Росреестра, совершенствования их работы, повышения качества предоставления государственных услуг. В ноябре на государственную регистрацию прав в Пермском крае в офисах приема Управления, Кадастровой палаты, Многофункционального центра (МФЦ) принято 50281 заявлений. По итогам мониторинга показателей Автоматизированной информационной системы...

Состоялось заседание Совета регистраторов Управления Росреестра по Пермскому краю (Совет), в ходе которого были подведены итоги деятельности за год. Ежегодная работа Совета посвящена поиску решений наиболее сложных и важных вопросов, возникающих в работе государственных регистраторов Управления, что в конечном итоге позволяет повысить качество проведения правовой экспертизы и точность принимаемых решений в процессе регистрации прав граждан на недвижимое имущество. Всего за 2013 год было проведено 5 заседаний Совета регистраторов. На итоговом заседании Совета были рассмотрены вопросы о порядке государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости при наличии в ЕГРП открытого раздела на объект незавершенного строительства и возможности осуществления государственной регистрации перехода права на основании договора дарения с условием, когда в договоре дарения содержится пункт...